Agencja Tandem Home IQ oferuje lokal handlowo-usługowy o pow. 104 m2 netto 109,49 m2 brutto (współczynnik części wspólnych 5,72%) znajduje się na parterze, w ciągu komunikacyjnym z metra Daszyńskiego.
ATUTY:
– Duże panoramiczne witryny, bardzo dobre doświetlenie.
– Lokal po przednim najemcy, zdjęcia pokazują aktualny stan po „małej” gastronomii.
– Jest możliwość adaptacji powierzchni pod własne potrzeby.
– Wysokość lokalu do sufitu podwieszanego 3,3 m.
– Możliwość zorganizowania ogródka letniego przed lokalem,
– Zgoda ma sprzedaż alkoholu.
– Sprawna wentylacja i klimatyzacja.
Witryny lokalu nie są widoczne od głównej ulicy, wychodzą na wewnętrzną drogę dla pieszych będącą przejściem do metra.
Przeznaczenie lokalu:
Usługi: salon fryzjerski, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio masażu, biuro architektoniczne, biuro, ubezpieczeniowe, projektowanie mebli, medycyna estetyczna itp.
Handel: sklep specjalistyczny, obuwniczy, sklep z AGD, sklep z artykułami papierniczymi, sklep ze zdrową żywnością, sklep z artykułami sportowymi, sklep z sklep z winami itp.
Gastronomia (typu lekka kuchnia): kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia, bar sałatkowy itp.
Przeznaczenie:
Lokal idealny np.: lekką gastronomię, kwiaciarnię, punkt konsultacyjny, sklep specjalistyczny, kancelarię, usługi IT, księgarnię, firmę doradczo-konsultingową, itd. itp.
Dojazd/komunikacja:
– 2 min autem do stacji metra Rondo Daszyńskiego
– 8 min autem do PKiN
– 8 min autem do Dworca Centralnego
– 10 min autem do Centrum (PKO Rotunda)
– 11 min autem na Stare Miasto
– 400m od lokalu znajdują się przystanki 20-tu linii komunikacji
miejskiej
Warunki wynajmu:
– czynsz najmu – 26 euro netto/m2,
– serwis charge – 30 zł netto/m2,
– kaucja: ustalana w zależności od standingu finansowego najemcy,
– czas trwania umowy: min. 5 lat,
– rygor egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu i na kwotę,
– możliwość wynajęcia miejsca parkingowego- 180 euro netto/miejsce.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Tandem Home IQ agency will rent a commercial and service premises with an area of 246.41 m2 located in Warsaw, ul. Hrubieszowska 6b in Wola, next to Karolkowa, near the Daszyński metro station.
Advantages:
– spacious sites,
– good lighting,
– power 18kW
– permission to sell alcohol,
– 2 sides of the world: south and east,
– space for advertising on the window site,
– height of the premises 4 m,
– any function and arrangement of the premises possible.
Destiny:
An ideal place, e.g. cafe, spa, specialist shop, office, IT services, jeweler, bookstore, office, call center, consulting and consulting company, etc. etc.
Access / communication:
– 2 minutes by car to the Rondo Daszyńskiego metro station
– 8 minutes by car to the Palace of Culture and Science
– 8 minutes by car to the Central Station
– 10 minutes by car to the Center (PKO Rotunda)
– 11 minutes by car to the Old Town
– 400m from the premises there are stops of the 20 line of communication
urban
Rental conditions:
– PLN 20 / m2 service charges
– rent price 21 euro net price per m2
– deposit: 3-month gross rent
We invite you to the presentation of the property:
Aneta Pałgan phone: 730 981 353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: 501 040 740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
