Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy AU3 o powierzchni 86,43 m2.
Lokal znajduje się na parterze w nowo wybudowanym apartamentowcu przy ulicy Prostej na bliskiej Woli.
Okolica to jedna z najbardziej rozwijających się części Warszawy.
Informacje ogólne:
– prestiżowa lokalizacja,
– stan deweloperski do własnej aranżacji,
– przestronne witryny,
– lokal dwustronny
– lokal posiada dwa wejścia – od ulicy oraz od lobby budynku,
– rezerwa mocy 40kw,
– zgoda na sprzedaż alkoholu w akcie deweloperskim,
– piony wentylacyjne wyprowadzone ponad dach,
– 4 kanały wywiewne na toalety, zaplecze, zmywalnie i ogólna wentylacja wywiewna,
– reklama w wyznaczonych miejscach,
– miejsce na klimatyzacje na poziomie garażu,
– w lokalu oświetlenie tymczasowe podstawowe i oświetlenie awaryjne,
– wysokość pomieszczenia między 3,3 a 4,2m,
– dostępność ogródka do ustalenia.
Lokal idealny pod:
kawiarnię, handel lub inne usługi nieuciążliwe (tzn. niepowodujące zagrożenia pożarowego, niebezpieczeństwa dla zdrowia i mienia, nie generujące hałasu, zapachów, kurzu, pyłów itp.)
Wyłączenia:
klub nocny, dyskoteka, agencja towarzyska, sex shop, punkt sprzedaży odzieży typu second-hand
Lokalizacja:
350m – Stacja metra Rondo Daszyńskiego,
350 m – od Ronda Daszyńskiego
750 m – od Muzeum Powstania Warszawskiego,
31 min pieszo – Dworzec Centralny,
33 min pieszo – PKIN,
32 min pieszo – Hala Mirowska.
W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe i metro.
Warunki wynajmu:
czynsz najmu 160 zł netto/m2
opłaty czynsz administracyjny
energia elektryczna refaktura
kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto
rygor egzekucji art. 777
Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
