Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje lokal gastronomiczny o pow. 128,69 m2 do wynajmu na Pradze Północ w Warszawie.
Jagiellońska to nowa inwestycja, gdzie mamy połączenie mieszkań wielorodzinnych z częścią usługową na parterze.
W pobliżu znajdują się też największe galerie handlowe, między innymi Arkadia, Galeria Północna oraz C.H. Auchan Modlińska.
Dzięki świetnej komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz trasie S8 można szybko i łatwo dojechać do Centrum czy innych dzielnic.
Informacja o lokalu:
– powierzchnia 128,69m2,
– widoczny z ulicy,
– narożny z możliwością zrobienia ogródka,
– obok przystanek tramwajowy,
– przestronne witryny,
– miejsce na reklamę nad wejściem,
– miejsce na klimatyzację,
– stan lokalu shell & core (deweloperski),
– nośność stropu 5kN,
– zgoda na alkohol,
– wysokie sufity ok. 5m,
– do własnej aranżacji,
Warunki Finansowe
Okres trwania umowy – min 5 lat,
Bazowy Czynsz najmu – 120 PLN/m2/netto,
Opłata eksploatacyjna zaliczka – 18 PLN/m2/netto,
Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja,
Art 777 poddanie się egzekucji,
Lokal idealny pod gastronomię oraz
pralnię, kwiaciarnię, winiarnie, medycyna estetyczna, papiernik, sklep z zabawkami, cukiernię, szewca, sklep specjalistyczny, punkt napraw, showroom, biuro architektoniczne, itd. itp.
Wyłączność ma sklep ogólnospożywczy typu convenience. Właściciel wyklucza Kebab.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
