Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni brutto 254,45 m2 w Warszawie w Śródmieściu.
Lokal znajduję się na paterze butikowego budynku biurowego przy skrzyżowaniu ulic Poznańska i Hoża.
Lokalizacja budynku ma duży potencjał wynikający z atrakcyjnego, śródmiejskiego otoczenia m.in. z licznymi hotelami, restauracjami i instytucjami publicznymi.
Na wyjątkową lokalizację wpływają również dogodne połączenia komunikacyjne z całym miastem, w tym bliskość stacji metra Centrum oraz dworca kolejowego Warszawa Centralna.
Informacje o lokalu:
– Lokal o powierzchni netto 250,16m2, powierzchnia brutto 254,45m2.
– Lokal z infrastrukturą po przedszkolu,
– Wejście do lokalu od bocznej ulicy,
– Panoramiczne okna,
– Do budynku doprowadzony jest światłowód,
– Brak zgody na sprzedaż alkoholu,
– Wspólna wentylacja budynkowa, brak odrębnej wentylacji.
Warunki wynajmu:
– czynsz najmu 15 euro netto za m2,
– service charge 32,5 zł netto za m2 (obejmuje już ogrzewanie i chłodzenie, zużycie wody i odprowadzenie ścieków),
– współczynnik części wspólnych 1,71%
– możliwość wynajmu miejsca podziemnego 130 euro/netto.
– umowa maksymalnie na 4 lata.
Lokal idealny pod:
przedszkole, kreatywne miejsce dla dzieci, oddział firmy, biuro, kancelarię, klub vr, klub komputerowy, biuro projektowe, itd.itp.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
