Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia magazyn z biurem o pow. 171,4 m2 na terenie przemysłowym przy Białołęckiej na Białołęce.
Ogólne informacje:
– Biuro na dwóch poziomach – parter i antresola,
– Prześwit na antresoli z duszą, widokiem na niższą kondygnację,
– Wejście z zewnątrz z poziomu parteru,
– Budynek zlokalizowanym na terenie biurowo-magazynowym,
– Pow. parteru 107,6m2, pow. piętra/antresoli 63,8m2,
– Na piętrze sąsiadujemy z jedną firmą,
– Brak windy,
– Na poziom piętra prowadzi klatka i schody,
– Możliwość parkowania na terenie,
– Pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym i wyposażone w klimatyzację po remoncie,
– Przed wejściem do lokalu rampa z pochylnią umożliwiającą rozładunek dostaw.
– Lokal zwalania się od dnia 30 czerwca 2026 roku.
Aktualny podział pomieszczeń:
Parter to pomieszczenie biurowe, sala sprzedaży, aneks kuchenny, toaleta, serwerownia, korytarz.
Piętro/Antresola to 3 pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, toaleta, korytarz.
Warunki wynajmu:
Czynsz najmu – 55 zł netto/m2.
Opłata eksploatacyjna (ochrona, pow. wspólna) – 7,90 zł netto/m2.
Dodatkowo płatne media: energia elektryczna, gaz (ogrzewanie), woda, szambo.
Okres najmu – min 36 mcy.
Kaucja – 3 miesięczna wartość czynszu i opłaty eksploatacyjnej brutto (lub gwarancja bankowa).
Miejsca parkingowe – 200 zł netto/szt.
Lokalizacja:
300 m- przystanki autobusowe,
300-500m- sklepy spożywcze,
1,6 km- trasa toruńska,
2,7km – stacja Metra Bródno
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
