Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje na wynajem ok. 605 m2 w standardzie deweloperskim.
Lokal usytuowany na parterze reprezentacyjnego budynku biurowo – usługowo – wystawienniczy w południowej części Ursynowa przy ulicy Puławskiej.
Obiekt znajduje się w prestiżowym sąsiedztwie salonów marek premium i centrów biznesowych.
Informacje ogólne
– Lokal o powierzchni ok. 605 m netto,
– Współczynnik budynkowy części wspólnych 8%,
– Powierzchnia z częściami wspólnymi ok. 657 m2 brutto,
– Dużo naturalnego światła dziennego,
– Stan deweloperski do własnej aranżacji,
– Obecnie open space z wydzieloną pow. socjalną,
– Lokal narożny, w kształcie litery L,
– Wysokość 3,8m,
– Moc dla całego budynku 147kW do podziału,
– Wykonana instalacja wentylacyjna (klima konwektory),
– Aktualnie wejście od lobby recepcyjnego,
– Do recepcji prowadzą 2 windy z poziomów garażowych.
Warunki wynajmu:
– czynsz najmu – 14 eur netto/m2 od powierzchni brutto,
– opłaty eksploatacyjne – 25 zł netto/m2 od powierzchni brutto,
– współczynnik powierzchni wspólnych 8 %,
– pow. netto ok 605m2, pow. brutto ok. 657m2,
– kaucja – 3 miesięczny czynsz i opłaty,
– rygor egzekucji,
– umowa najmu – min 5 lat,
– parking – naziemne 250 zł /miejsce , podziemne 350 zł/miejsce.
Przeznaczenie:
działalność wystawiennicza, drobna produkcja rzemieślnicza, salon meblowy, showroom, działalność medyczna, gabinety lekarskie, stomatologiczne (bez szpitala), galerie sztuki, kancelarie, pracownie architektoniczne itd. itp.
Lokalizacja:
– ul. Puławskiej w kierunku południowym.
– autostrada A2 – 3,5km.
– lotnisko Chopina – 25 min.
– centrum Warszawy – 13,5 km.
Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
