Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia 80 m2 gotowej powierzchni pod działalność fryzjerską.
Dostępna powierzchnia znajduje się w galerii handlowej, która łączy funkcje handlowe, rozrywkowe i biurowe. Poziom komercjalizacji w galerii wynosi 98%.
Obiekt łączy 65 000 m powierzchni handlowej z 33 000 m powierzchni biurowej. Zapewnia to stały dopływ klientów korporacyjnych (ok. 1500 pracowników na miejscu).
Informacje ogólne:
– Lokal jest w pełni przystosowany i wyposażony. Znajduje się w nim 10 profesjonalnych stanowisk fryzjerskich oraz 5 myjek,
co pozwala na obsługę dużej liczby klientów jednocześnie.
– Lokal posiada funkcjonalny układ: przestronną salę główna, reprezentacyjną recepcję, zaplecza socjalnego (kuchnia), magazynku oraz prywatnej szatni dla personelu.
– Parking dla klientów – 2500 miejsc parkingowych (w tym 2h gratis).
– W lokalu znajduje się działająca wentylacja i klimatyzacja.
– Możliwość reklamy w świetle witryny, windach i pylonach.
– Galeria czynna od 10-22.
– Dostęp do ramp rozładunkowych oraz wind towarowych.
Przeznaczenie:
Oferta skierowana do firm posiadających ugruntowaną pozycję na rynku oraz własną stabilną bazę klientów.
Lokal idealny dla:
salonów fryzjerskich, barber shopów, akademii fryzjerskich, centrów szkoleniowych branży beauty, salonów stylizacji paznokci, gabinetów kosmetycznych, SPA, studiów modelowania sylwetki, showroomów kosmetycznych z usługami itp.
Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja przy Al. Jerozolimskich, bliskość stacji SKM/WKD oraz budowana linia tramwajowa.
– WKD Reduta – 900 m
– Centrum – 4,3 km
– Obwodnica S2 – ok. 6 km od Węzła Opacz
– Lotnisko Chopina – 7,2 km
Warunki wynajmu:
– stały czynsz najmu – 35 Euro netto/m2 lub czynsz od obrotu 8%,
– opłaty serwisowe części wspólnych – 55 zł netto/m2,
– opłata za reklamę – 12 zł netto/m2,
– kaucja: 3 miesięczna,
– rygor egzekucji na wyjście i kwotę,
– umowa najmu : preferowane 5 lat.
Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
