Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy z opcją medyczną EU4 o powierzchni 154,23 m2.
Lokal znajduje się w nowoczesny budynku, zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy na rogu Żupniczej i Mińskiej na warszawskiej Pradze Południe.
Kompleks zaprojektowany zgodnie z ideą 15-minutowego miasta, w którym mieszczą sie eleganckie apartamenty,
różnorodne usługi i dynamiczne przestrzenie biznesowe tworzące harmonijną przestrzeń, w której komfort i wygoda są na pierwszym miejscu.
Docelowo w inwestycji ma powstać ponad 900 mieszkań (870 apartamentów i 65 mieszkań na wynajem instytucjonalny),
45 lokali handlowo-usługowych, 5 500 m powierzchni biurowej oraz 11 300 m powierzchni handlowo-lifestylowej.
Informacje ogólne :
– znajduje się w wewnętrznym patio osiedla,
– możliwe przeznaczenie medyczne,
– możliwość połączeni z lokalem obok co daje ok 354m2
– panoramiczne okna,
– kilka wejść do lokalu,
– wysokość całkowita 3,5m,
– parking dla gości i parking biletowany,
– kurtyna powietrzna,
– nośność 5 kN/m2.
Przeznaczenie:
handel:salon z wyposażeniem wnętrz, butik odzieżowy, sklep z naturalnymi kosmetykami, salon optyczny, sklep z artykułami medycznymi i rehabilitacyjnymi, winiarnia z ofertą sprzedaży, sklep z suplementami diety i zdrową żywnością, salon rowerowy, sklep z artykułami dla dzieci, księgarnia kameralna, sklep z elektroniką i gadżetami (smart home), showroom z oświetleniem itp.
usługi: salon fryzjerski typu barber shop, gabinet weterynaryjny, biuro podróży, salon manicure i pedicure, pracownia krawiecka, serwis sprzętu elektronicznego, studio fotograficzne, kawiarnia z ofertą coworkingową, agencja nieruchomości, punkt doradztwa kredytowego, gabinet psychoterapeutyczny itp.
Warunki wynajmu:
– czynsz najmu – 19 euro netto/m2
– opłata serwisowa z zaliczkami na wodę i ogrzewanie – 21,6 zł netto/m2,
– dodatkowo płatny prąd,
– kaucja: min 3 miesiące,
– okres najmu: min 5 lata,
– poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu i kwotę.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
