Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem biuro o powierzchni ok.701m2 brutto w sercu biznesowego Mokotowa Górnego.
Lokal zajmuje 4 piętro w budynku biurowym klasy A, zlokalizowanego między Marynarską a Postępu.
Informacje ogólne:
– Powierzchnia samego biura to ok 662 m2 netto.
– Aranżacja open space z funkcjonalnością zamkniętych pomieszczeń.
– Powierzchnia open space wyposażona i gotowa do wprowadzenia.
– Układ pozwala na pracę zespołu nawet ok 70 osób.
– Floor boksy.
– Recepcja i całodobowa ochrona.
– Kontrola dostępu, system BMS.
– 6 szybkobieżnych wind.
– 265 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, myjnia samochodowa.
– Infrastruktura dla rowerzystów.
– Sklep convenience oraz przestrzeń coworkingowa.
– Dedykowane pomieszczenia serwerowe.
– Klimatyzacja, podnoszone podłogi i podwieszane sufity.
Aktualny układ obejmuje:
– dwie otwarte strefy pracy typu open space,
– gabinetowe pomieszczenia biurowe zapewniające prywatność,
– sale konferencyjne przeznaczone do spotkań i prezentacji,
– kuchnię z częścią socjalną,
– toalety w obrębie biura, w tym w pełni przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami.
W otoczeniu biurowca dostępne są liczne udogodnienia jak klub fitness z basenem, restauracje, kawiarnie, przedszkole, centrum konferencyjne, sklepy i hotele.
Lokalizacja:
Galeria Mokotów – ok. 10 min pieszo (550 m).
Lotnisko Chopina (WAW) – ok. 8 min samochodem (4 km).
Stacja kolejki podmiejskiej (Warszawa Służewiec) – ok. 10 min pieszo (800m).
Centrum Warszawy – ok. 15-20 min samochodem.
Przystanek autobusowy – ok. 200 m.
Warunki najmu:
Czynsz najmu – 12,5 euro netto/m2 od powierzchni 701m2.
Opłaty eksploatacyjne (service charge) – 27,1 zł netto/m2.
Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne, media.
Umowa na czas nieokreślony – min 3 lata.
Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.
Rygor egzekucji.
Miejsce garażowe od 100 Euro/szt.
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
