Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 385m netto znajdujący sie na pierwszym piętrze w otoczeniu lokali medycznych.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego kompleksu biurowo-handlowego położonego przy ul. Puławskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Unii Lubelskiej.
Obiekt zlokalizowany jest w samym sercu Mokotowa, w pobliżu Parku Morskie Oko oraz w niewielkiej odległości od Łazienek Królewskich.
Dogodna lokalizacja zapewnia świetną komunikację z różnymi częściami Warszawy dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym.
Zmotoryzowani najemcy i klienci mogą korzystać z podziemnego parkingu dostępnego w kompleksie.
Informacje ogólne
– Lokal na pierwszym piętrze o powierzchni 385m netto.
– Dobrze doświetlony-dwustronny.
– Dwa wejścia do lokalu: jedno bezpośrednio z ulicy, drugie od środka galerii.
– Wysokość 3,2 m
– Możliwość zrobienia umywalek w każdym pomieszczeniu.
– Zdjęcia przedstawiają aktualny stan lokalu (podział gabinetowy)
– Możliwość reklamy od strony Puławskiej
Przeznaczenie:
przychodnia medyczna, poradnia specjalistyczna, przychodnia okulistyczna, przychodnia ginekologiczna, rehabilitacja, poradnia zdrowia psychicznego, gabinety fizjoterapii, gabinety psychologiczne/psychoterapeutyczne, działalność biurowa, kancelaria, usługi medyczne, stomatologiczne, laryngologiczne itd
Warunki wynajmu:
– Współczynnik budynkowy części wspólnych 12%,
– Powierzchnia brutto 431,2 m2 (do wyliczeń czynszowych),
– czynsz najmu – 16 eur netto/m2,
– service charge – 27,5 zł netto/m2,
– kaucja – suma 3 miesięcznego czynszu i service charge za 3 miesiące,
– rygor egzekucji na wydanie lokalu i kwotę,
– umowa najmu – 7 lat
– parking – 150 euro netto za 1 miejsce
Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
