Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia 220 m2 przestrzeni handlowo-wystawienniczej na pograniczu Wilanowa i Mokotowa.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w budynku handlowym, otoczony rozwijającym się budownictwem mieszkaniowym.
Atuty:
– Powierzchnia wykończona w formie open space z możliwością własnej aranżacji najemcy.
– Duże witryny zapewniające dopływ naturalnego światła.
– Komunikacja wewnątrz budynku współdzielona z Wynajmującym.
– Wysokość lokalu w najniższym punkcie 3,6m w najwyższym 4,4m.
– Lokal w działającej przestrzeni handlowej w wysokim standardzie.
– Możliwość umieszczenie reklam na elewacji budynku.
– Parking dla klientów oraz plac manewrowy z dogodnym dojazdem dla Tir-a.
Dla firm poszukujących większej przestrzeni jest możliwość dobrania powierzchni w 3 wariantach:
– zwiększenia tej powierzchni do ok 324,7m2.
– podnajęcia przestrzeni magazynowej ok 100-200m2,
– wynajęcia całego budynku czyli pow. 656,03 m2
Przeznaczenie:
Doskonała propozycja dla firmy zamierzającej rozwinąć działalność na terenie Warszawy dla której lokalizacja, dobre warunki lokalowe, biurowe i magazynowe stanowią istotną wartość z branży wnętrzarskiej typu:
Salony kuchni i łazienek, firmy meblarskie (meble na wymiar, gotowe), studia projektowe wnętrz, sklepy oświetleniowe (lampy, żyrandole, kinkiety), punkty sprzedaży farb i materiałów malarskich, sklepy z dywanami i wykładzinami, firmy oferujące rolety, żaluzje, markizy, sklepy z dekoracjami okiennymi (firany, zasłony, tkaniny), salony luster i szkła dekoracyjnego, sklepy z podłogami (drewniane, laminowane, winylowe), sklepy z drzwiami i oknami, firmy zajmujące się zabudową szaf i garderób, sklepy z armaturą łazienkową i kuchenną, sklepy z wyposażeniem ogrodowym i dekoracjami zewnętrznymi, firmy wykonujące dekoracje ścienne (tapety, panele 3D), punkty sprzedaży dodatków wnętrzarskich (poduszki, wazony, obrazy), sklepy z materiałami izolacyjnymi i wykończeniowymi, firmy oferujące systemy inteligentnego domu / smart home, warsztaty stolarskie / rzemieślnicze, sklepy z armaturą i akcesoriami do saun, łazienek spa, wellness.
Lokalizacja:
-Siedziba TVN – 16 min pieszo,
-Centrum Sadyba Best Mall – 2 km
-Jeziorko Czerniakowskie – 16 min pieszo,
Łatwy wyjazd na Trasę S2 -Południowa Obwodnica Warszawy oraz Trasa Siekierkowska
Warunki wynajmu:
Umowa najmu: min 5 lat.
Czynsz najmu: 60 zł netto/m2.
Dodatkowe opłaty: zużycia mediów,
Zabezpieczenia: kaucja 3-miesięczny czynsz najmu i poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777
Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
