Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia magazyny SBU w nowo powstającym parku na terenie Janek gmina Raszyn.
Przestrzeń dla mniejszych firm i rozwijających się przedsiębiorstw o powierzchni od 500 do 2000 m2.
Strefa komercyjna jest idealnie usytuowana, aby sprostać wymaganiom zarówno dużych przedsiębiorstw, jak i mniejszych firm, oferując niezrównaną łączność i nowoczesną infrastrukturę.
Położone na skrzyżowaniu głównych szlaków transportowych, Janki zapewniają bezproblemowy dostęp do Warszawy.
Informacje ogólne i walory:
– W trakcie budowy park produkcyjno-logistyczno-magazynowy.
– Powierzchnia całkowita – 45 502 m2.
– Teren to 13 hektarów.
– Moduły o różnych powierzchniach dostosowanych do indywidualnych potrzeb.
– Teren do indywidualnego projektowania po małe i duże podmioty gospodarcze.
– Atutem jest powierzchnia ctBox i ct Flex – jednostek dla mniejszych firm i rozwijających się przedsiębiorstw, o powierzchni od 500 do 2000 m2.
– Dostęp do rozległej sieci autostrad i międzynarodowych lotnisk.
– Strategiczne położenie gwarantuje sprawną logistykę i kanały dystrybucji.
Park podzielony zgodnie z planem na:
4 moduły po 3990 ctBox / ctFlex
1 moduł po 1995 ctBox / ct Flex
ctBox i ctFlex – jednostki dla mniejszych firm i rozwijających się przedsiębiorstw, o powierzchni od 500 do 2000 m2
1 moduł 9118 ctspace
1 moduł 22055 ctspace
Dla kogo:
– Idealne centrum dla firm chcących zoptymalizować operacje swojego łańcucha dostaw.
– Idealne dla podmiotów chcących przenieść się do bardziej nowoczesnego otoczenia lub dla tych, którzy są gotowi rozpocząć biznes w najwyższej klasy budynku wyposażonym w najnowsze udogodnienia.
Warunki wynajmu:
czynsz ofertowy – 7,5 euro netto/m2 (negocjacje indywidualne).
czynsz bazowy biura – 13 euro netto/m2.
SCh – około 8,90 PLN/m2,
media wg zużycia,
parkingi są w cenie (przylegające do modułu),
kaucja – 3 miesięczny czynsz plus opłaty plus VAT,
rygor egzekucji art. 777.
Lokalizacja:
Obrazowo to Trasa Aleja Krakowska, przechodząca na wysokości Janek w „gierkówkę” czyli Trasa Katowicka
Autostrada S8
Warszawa Centralna – 16 km
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Aneta Pałgan tel: 730981353
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
