Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal usługowy o pow. 93,23 m2, znajdujący się na warszawskim Żeraniu.
Lokal znajduje się na parterze, w 5-piętrowym budynku mieszkalnym z 2022 roku.
Informacje o lokalu:
– lokal handlowo-usługowy, z opcją zrobienia gastronomii,
– lokal pusty z rynku wtórnego po działalności spożywczej,
– zrobione podłogi, instalacje elektryczne, oświetlenie, sanitariaty, ścianki działowe,
– możliwość własnej aranżacji,
– duże witryny wychodzące na ulicę,
– dwa wejścia – główne z witrynami oraz drugie dla towarowania od garażu,
– zdjęcia pokazują aktualny stan lokalu,
– zgoda na sprzedaż alkoholu, sklep spożywczy,
– zgodę na umiejscowienie jednostek zewnętrznych klimatyzatorów w garażu podziemnym,
– zgodę na instalacje szyldów reklamowych w witrynach lokalu oraz na elewacji, nad drzwiami wejściowymi,
– powiększone przyłącze elektryczne 72 kW i zabezpieczenie przedlicznikowe 63A,
– wentylacja grawitacyjna, plus duża wyrzutnia na dach,
– czerpnie w ścianie od frontu,
– Moc 72 kW,
– brak miejsc parkingowych,
– ogródek do ustalenia.
Warunki Finansowe
Okres trwania umowy – min 5 lat,
Bazowy Czynsz najmu – 85 zł netto/m2,
Opłaty eksploatacyjno-administracyjne – do ustalenia,
Opłaty licznikowe,
Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja,
Art. 777 poddanie się egzekucji.
Lokal idealny pod:
sklep, usługi, spożywka, krawiectwo, biuro firmy, biuro prawne, rachunkowe, sklep specjalistyczny, itp.
Lokalizacja:
– Przystanki Autobusowe – 450 m
– Płochocińska – 850 m
– Warszawa Żerań – 1,3 km
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
