Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 142,88 m2 brutto, który znajduje się on na bliskiej Woli przy ul. Przyokopowej 33 w kompleksie Wola Center.
Powierzchnia netto lokalu to 134,92 m2 (za częściami wspólnymi 5,6% lokal zajmuje powierzchnię 142,88 m2). Do lokalu prowadzą schodki oraz podjazd dla niepełnosprawnych.
Wola Center:
– To nowoczesne centrum biurowe ma łącznie ok. 27.600 m2 powierzchni biurowej.
– Składa się z 4 biurowców połączonych ze sobą obszernym patio wypełnionym zielenią i przeszklonym dachem.
– Na parterze budynku znajdują się restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.
– Położenie Wola Center zapewnia łatwy dostęp do wszelkich środków komunikacji miejskiej.
– W odległości ok. 200 m od budynku stacja metra Rondo Daszyńskiego.
– Od centrum miasta Wola Center będzie dzielić zaledwie 3 minuty jazdy samochodem.
Atuty:
– Znajduje się na parterze.
– Wejście główne do lokalu od ulicy.
– Panoramiczne witryny.
– Lokal gotowy do wprowadzenia tak jak na zdjęciach.
– Istniejący system klimatyzacji i wentylacji centralnej.
– Miejsce na reklamę.
– Pozwolenie na sprzedaż alkoholu.
Uwaga: można połączyć z lokalem obok, co daje ok 300m2 powierzchnie netto i zrobić odrębną wentylację.
Przeznaczenie:
gastronomia: kawiarnia, kawiarnio-lodziarnia
usługi: medycyna estetyczna, stomatolog, spa, barber, salon piękności, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, biuro projektowe, szkołę językową itp.
sprzedaż: sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, sklep z winami, sklep zabawkowy, papierniczy, sklep sportowy, sklep meblowy, sklep odzieżowy, show room itp.
Warunki wynajmu:
– 23,5 Euro netto za m2
– service charge 27,95zł netto/m2 (może ulec zmianie)
– kaucja: 3-6 miesięcy (w zależności od kondycji finansowej, historii działalności itd.)
– rygor egzekucji
– min 5 lat
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
